Årsstämman för 2024
Mitt i den ljusaste tiden på året samlades Brf Kommerserådet 1 traditionsenligt till årsstämma i grannfastigheten Chalmerska huset den 21 maj.
En timma innan ordinarie stämma bjöds det på snittar och bubbel och en stunds gemenskap mellan föreningens medlemmar.
Ordförande Anders Olofsson inledde mötet med att lyfta några stora händelser av vikt för föreningen och dess verksamhet under 2024.
- Hela föreningen har nu säkerhetsdörrar då trappuppgångarna vid Södra Hamngatan fick dörrarna bytta under året
- Det har också genomförts en stor fasadrenovering mot Södra Hamngatan. Drottninggatan har också fått sig ett ansiktslyft genom renovering av ett antal mindre skador.
- Samtliga balkongplattor har målats
- Det tekniska underhållet har bestått i att byta ett antal takfläktar samt att uppgradera värmeanläggningen för att säkra bättre driftskostnader.
Under de senaste tre åren har bland annat ny beläggning på loftgångarna lagts, tvättstugan renoverats, samtliga hissar i fastigheten bytts ut och flera andra tekniska uppgraderingar gjorts i fastigheten.
Sammanfattningsvis har föreningen genomfört flera viktiga faser i att säkra sitt underhåll och skapa förutsättningar för en långsiktigt hållbar fastighetsförvaltning som inte skjuter kostnader på framtiden. Detta skapar en mer förutsägbar kostnadsutveckling för föreningens medlemmar i osäkra tider.
Brf kommerserådet 1 är en av de lägst belånade föreningarna inom Vallgraven med en belåningsgrad på ca 3700 kronor per kvadratmeter bostadsrätt. Detta skall jämföras med en genomsnittlig belåning i befintligt bestånd i Sverige på ca 7000 kronor per kvadratmeter bostadsrätt.
Under året har också flera trivselaktiviteter vår, höst och runt jul genomförts med ett stort deltagande från föreningens medlemmar. Antalet nyinflyttade har under 2024 varit högre på många år då ett generationsskifte har skett i delar av lägenhetsbeståndet.
Ordförande Anders sammanfattade året med att Brf Kommerserådet är och fortsätter vara en förening med ett stort medlemsengagemang och som genom sitt unika läge mitt i det historiska Göteborg skall fortsätta att vara en kraft att räkna med för de boende och som en del av stadsutvecklingen i rikets andra stad.
